Kira artışında fren yok: İstanbul’da ortalama fiyatlar 31 bin lirayı aştı
Tem 22, 2025 - 14:48
Türkiye genelinde konut kiraları yıllık yüzde 32,7 arttı. İstanbul’da artış oranı yüzde 40’ı geçerken, Samsun yüzde 45,9’luk oranla en yüksek kira artışının yaşandığı il oldu.
Türkiye’de konut arzı talebi karşılamıyor, bu da hem satış fiyatlarının düşmesini engelliyor hem de kiraları yukarı çekiyor.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) Temmuz ayı verilerine göre, yüksek faiz oranlarına rağmen konut piyasası canlılığını korurken kira artışları da hız kesmeden devam ediyor.Rapora göre, Türkiye genelinde konut kiraları son bir yılda ortalama yüzde 32,7 oranında arttı. İstanbul’da bu oran yüzde 40,4, Ankara’da yüzde 38,3, İzmir’de ise yüzde 36,4 olarak gerçekleşti.100 metrekarelik bir konutun ortalama kira bedeli İstanbul’da 31 bin 580 liraya yükselirken, Ankara’da 23 bin 850 lira, İzmir’de ise 27 bin 270 liraya çıktı. Türkiye genelinde ortalama kira bedeli ise 23 bin 400 lira oldu.Büyükşehirler arasında en yüksek kira artışı Samsun’da yaşandı. Kentte kiralar geçen yıla göre yüzde 45,9 oranında artarken, Van yüzde 42, Manisa yüzde 41,7 ile en çok artış görülen diğer iller oldu.
İstanbul bu şehirlerin ardından dördüncü sırada yer aldı. Beşinci sırada ise yüzde 40,2’lik kira artışı ile Diyarbakır bulunuyor.Sektör temsilcileri, yeni konut üretiminin yetersiz kaldığını belirtiyor. Talebin her geçen gün arttığına dikkat çeken uzmanlar, özellikle büyükşehirlerde kiralardaki yükselişin durdurulması için arz tarafında ciddi bir ivmelenmeye ihtiyaç olduğunu vurguluyor.
Sizlere daha iyi bir hizmet sunabilmek için sitemizde çerezlerden faydalanıyoruz. Sitemizi kullanmaya devam ederek çerezleri kullanmamıza izin vermiş oluyorsunuz. Detaylı bilgi almak için ‘Çerez Politikasını’ ve ‘Aydınlatma Metnini’ inceleyebilirsiniz.
